智慧房東是由浙江施王物聯科技有限公司專為房東推出的一款房屋管理APP，提供智能設備控制、電子簽約、房源管理、收租記賬等功能，幫助房東用戶線上完成收租和收費，精準掌控財務數據，提高房屋管理效率，軟件中還提供了諸多的生活便利功能，為用戶們帶來方便的使用體驗，感興趣的用戶快來試試吧。

軟件簡介

智慧房東，專注于房屋管理軟件與硬件的開發。智慧房東憑借豐富的行業經驗為職業房東、公寓企業提供房屋管理解決方案，主要功能涉及智能設備、電子簽約、房源管理、收租記賬等。致力于降低房東、企業運營成本，提高房屋管理效率，為客戶提供軟件與智能硬件結合的產品服務。

軟件功能

1、用戶能夠快速創建出租信息，輕松將房屋進行出租；

2、為用戶顯示最近一個月內合同到期的租戶和租金代收的租戶數量；

3、應用中有我的合同版塊，用戶在版塊中可以看到自己的各個合同信息；

4、提供租約變更功能，用戶可以在這里快速變更租約信息，方便快捷；

5、擁有收費管理功能，讓用戶能夠輕松的進行收費，快速了解收費信息；

6、用戶通過軟件可以看到自己的已租戶數和空戶數，快速了解空置率；

軟件特色

1、為用戶提供線上推廣功能，幫助用戶快速推廣房源，輕松出租房屋；

2、在首頁中會為用戶顯示電表和水表信息，讓用戶了解總的水電使用量；

3、用戶通過軟件能夠進行在線報修，快速尋找維修人員幫助租戶維修家中的問題；

4、用戶可以在我的合同版塊中看到各個合同的詳細狀態，了解結算情況；

5、提供門鎖開關功能，用戶可以在線開關門鎖，輕松管理水電表；

6、擁有收費添加功能，用戶能夠快速添加各種收費信息，輕松收取各種費用；

軟件亮點

1、支持線上管理房客，通過app線上管理，辦理入住手續以及退房手續；

2、使用app可以線上推廣和宣傳房源，線上發布租賃信息，輕松推廣；

3、能夠第一時間知曉空房情況，方便進行線上安排和規劃，方便出租房；

4、能夠查詢每個房間的用水電情況，知曉租客到期情況及繳費續租信息；

5、為房東管理工作帶來了便利，以后就不用直接線下尋找房客溝通；

6、用戶使用app可以便捷查詢空房信息，能夠免去了一家家看房的麻煩；

軟件優勢

提高運營效率：在線簽約、在線支付，減少人力開支，提高運營效率；

解決催租難題：智能設備控制，避免水電損失，解決催租難題；

掌控財務數據：財務系統強大，添加賬單靈活，精準掌控財務數據；

急速錄房：內置房源辦理，一鍵選擇城市地址，僅需2步，可快速錄房

合同輕松辦理：線上簽約電子合同，具有法令效應，合規，便利又安全，無紙化辦公存儲

軟件魅力

1、軟硬深度整合：將房屋管理軟件與智能硬件深度融合，打造一站式管理平臺，實現設備與系統協同運作。

2、精準需求適配：針對職業房東、公寓企業運營特點，精準分析痛點，定制專屬房屋管理解決方案。

3、全流程數字化：覆蓋房源錄入、租客招租、合同簽訂、租金收取等全流程，實現房屋管理數字化閉環。

4、降本增效顯著：通過優化管理流程、減少人工干預，有效降低運營成本，大幅提升房屋管理效率。

5、智能設備管理：支持遠程控制門鎖、水電表等智能硬件，實時監測設備狀態，異常情況及時預警。

6、電子簽約存檔：提供標準化合同模板，支持在線簽約、合同存檔，保障租賃交易合法合規、便捷高效。

7、房源動態管理：便捷錄入房源信息，實時更新房源狀態，支持多維度展示，助力快速匹配租客需求。

8、智能收租記賬：自動生成租金賬單，定時提醒收租，智能統計收支數據，財務狀況一目了然。

軟件優點

1、高效簽約支付：在線簽約與支付，省去繁瑣線下流程，減少人力成本，提升運營效率。

2、智能催租防損：運用智能設備控制水電，避免損失，巧妙化解催租難題。

3、靈活財務管控：強大財務系統，可靈活添加賬單，精準把控財務狀況。

4、便捷信息查看：房東與租客都能在軟件內輕松查看個人相關信息。

5、租客報修便利：租客可在線提交報修申請，快速獲得維修服務。

軟件內容

1、計量精準度高

能監測到微小電流，杜絕用電裝置的偷電漏電行為。

2、數據存儲功能

用電數據即時上傳至平臺進行統計，實時可查。

3、用電異常報警

記錄日常用電習慣，出現異常及時報警。

4、計量穩定性高

耐高溫、防風雨，提供更安全可靠的用電數據。

5、遠程抄表功能

施王智能電表可實現遠程“一鍵抄表”功能，作為房屋租賃管理產品使用。

推薦理由

1. 房源信息展示：詳細展示每套房源的地理位置、面積、租金、設施設備等關鍵信息。

2. 租賃管理：包括租賃合同管理、租期提醒、續租/退租處理等功能。

3. 費用管理：記錄租金、押金、水電費等各類費用的收支情況，支持生成財務報表。

4. 維修管理：租客可在線報修，房東可指派維修人員，跟蹤維修進度，確保及時解決問題。

5. 社區互動：提供社區公告、租客交流等功能，增強房東與租客之間的互動與聯系。

6. 合同電子化：提供在線合同模板，支持電子簽名，簡化合同簽署流程，確保合同安全合法。

7. 費用收繳自動化：自動計算租金、水電費等費用，支持在線支付，減少人工催繳成本。

8. 租客互動高效：內置即時通訊功能，方便房東與租客快速溝通，解決租住期間的問題。

怎么查看用電時間段

1、在首頁頁面中點擊更多按鈕；

2、在功能頁面中選擇我的設備按鈕；

3、在設備列表中添加設備，將其中的電表和水表綁定，就可以實時查看使用情況了。

更新內容

v6.2.26：

1.APP端添加設備優化，新增設備選擇界面，添加門鎖時會同步初始化；

2.電表藍牙模式下新增清零和抄表功能；

3.中信銀行通道提現時新增彈窗提醒，提現后在銀行賬戶管理界面新增顯示提現中的金額；

4.其他已知問題的修復

v6.2.25：

優化系統性能，體驗更順暢。

v6.2.21：

更穩定、更優質，邀您一起體驗。