大房鴨app是一個互聯網房產平臺，通過大房鴨app你能了解到更多安全真實的房產房屋信息，對于要租房買房的小伙伴是一個非常不錯的選擇。

軟件介紹

大房鴨app是專注純個人二手房產交易的一款專業二手房房產服務平臺，該平臺以海量房源數據為基礎，打破傳統繁雜不透明的中介模式，不僅能為用戶提供線上傳房源信息、預約看房、申請房貸，線下享受房產攝影師上門拍照、社區服務專員全程協助等服務，有效對接買家和賣家，減少線下看房的次數，節約用戶時間成本。還一律杜絕虛假信息，全面保證用戶看到的房源信息真實可靠，全方位給予廣大用戶更加簡單快速、安全高效的個人房產交易服務。

軟件功能

-地圖找房：區域板塊，地鐵線路一目了然

-列表找房：按區域、地鐵、面積、戶型等進行篩選

-在線預約：進行線上預約，填寫預約的時間

-留言板：在線給業主留言，實時在線溝通

-免費發布房源：僅需簡單幾步，就可以免費發布個人待出售房產

-收藏房源和小區：一鍵收藏，隨時掌握房子和小區的動態。

軟件特色

1、非中介，無騷擾，信息透明，保護用戶隱私

房產攝影師上門拍攝房屋并核實產證，確保賣房信息真實；業主自主上傳房源，杜絕中介的虛假廣告；

2、鄰居帶看，律師服務，保障安全

在線預約、鄰居帶看，律師服務、房產中心VIP通道等，最大限度降低買房、賣房風險；

3、固定服務費用1.99萬

無傭金提成，買房只收合理固定服務費；

4、每日新增400套個人真實二手房！

買房用戶可以快速找到滿意的房子；

5、業主免費發布房源

簡單幾步，快速上線售房信息，業主完全掌控個人房產信息。

軟件亮點

1、買房僅收固定服務費1.99萬，賣房免費。

2、業主免費發布修改，房源動態一手掌握。

3、房產攝影師上門拍照并核實房屋信息真實性，全網杜絕中介虛假廣告。

4、新增400套個人真實二手房，足量房屋信息，無過時房屋信息。

5、鄰里帶看，律師簽約，過戶代辦，最大限度降低買賣房風險。

如何預約看房

1、首先我們找到心儀的房源信息，點擊進入。

2、查看上方關于房源的介紹，然后點擊右下角的“預約看房”。

3、設置預約看房的具體時間，點擊下一步。

4、確定看房的首選和備選時間后，點擊下方的提交即可。

如何聯系房東

1、首先點擊進入心儀的房產信息。

2、點擊下方的“留言”按鈕。

3、輸入留言內容，點擊發送即可。

使用技巧

大房鴨如何更快地將房子賣出？

1、讓更多的人知道你的房子

你可以將買房的消息告訴親朋好友，讓更多的人知道你在賣房子。但這里要提醒大家：如果交易雙方直接交易則需仔細研究二手房交易的相關政策、程序、手續等系列知識，否則很難順利完成整個交易過程。

還有一個更合適的做法是你把自己的房屋出售信息掛到專業可靠的互聯網房產交易平臺上，比如大房鴨網站，在提高房產曝光率的同時還可獲得專業服務。

2、提供清晰優質的房源照片

當你把房子掛上網時，建議上傳清晰優質的房源照片，提升房源點擊率。如果你自己拍攝的照片不夠優質，建議你可以請攝影師朋友幫忙或者通過互聯網房產平臺獲得服務， 大房鴨提供專業攝影師免費上門拍照服務，你只需在攝影師拍照前把房間收拾干凈就行了。

3、給買家留下好印象

有買家來看房，你就邁出了售房成功的一大步，因此，在買家來看房前，建議你將房間徹底打掃干凈，雜物清理掉。想象一下，買家要用自己辛辛苦苦攢的錢和長期的貸款來買一套房子，臟兮兮的碗柜和沾滿灰塵的地板一定會大大降低買家的購買欲。

條件允許的情況下，你可以對房間適當裝修，抽時間把破紗窗換下來，把發黑墻體重新刷一遍，簡單的裝修能夠讓你的房子賣得更快，價格也能賣得更高。

4、定價合理

大部分人都會高估自己房子的市場價值，如果你想快速賣掉，那就得現實一點。建議參考下大房鴨上的價格走勢圖。

5、額外的小優惠

如果有些家具、家電你是不需要的，適當的將這些東西送給買家，既給買家帶來了一些實惠，也能吸引買家更快速的成交。

6、減少交易摩擦

對于負擔本已十分沉重的購房家庭來說，按房價百分比收取的動輒十萬甚至幾十萬的中介傭金是一個巨大障礙。而且因為中介收費標準和服務內容一直存在不透明不清晰的亂象，往往會導致下家和中介之間的扯皮甚至糾紛。在大房鴨，我們一貫認為信息公開、服務透明、流程安全是房產交易的基礎，絕不可通過恐嚇和制造人為障礙來獲取利潤，如果選擇大房鴨，下家只需支付合理的固定服務費便可獲得安全交易服務，這樣可讓購房家庭的負擔大大減輕，同時也大大減少上下家間的交易摩擦 。

常見問題

Q：大房鴨服務收費標準是什么？

大房鴨為賣家提供免費售房服務（律師服務除外）；

基礎服務套餐，服務費1.99萬，含11項服務。

超值服務套餐，服務費2.29萬，含15項服務。

Q：上下家如何直接溝通？

為保護業主隱私，大房鴨網站不會展示業主的姓名和聯系方式。

但這并不影響上下家直接溝通，在大房鴨網站房屋詳情頁面留言板位置，下家可以就自己感興趣的問題留言，上家會收到留言通知，并且及時回復。

用戶也可以直接預約看房，在實地看房時與業主面對面溝通。

Q：大房鴨如何識別預約看房者為中介？

大房鴨有自己的中介號碼黑名單，然后也會去第三方號碼數據庫查找號碼信息。一旦預約人的號碼被第三方標記為中介同時出現在大房鴨中介黑名單，就會判定此預約人為中介；若僅僅被第三方標記為中介，大房鴨會人工進行再次核實。

Q：如何在大房鴨網站找房？

登錄后，可在首頁搜索欄輸入小區名稱或地址，點擊找房圖標加任意數量的文字、貼紙、自定義圖片、GIF圖片到要制作的GIF中。

更新內容

v9.1.2.1：

1. 優化發布出售房源上門實勘預約功能；

2. 優化快賣通房源預約流程；

3. 完善房東編輯改價相關功能；

4. 完善小區主頁，展示相關社區顧問信息；

5. 調整稅費計算器和服務說明相關內容；

6. 修復若干已知的bug。