寓小二是一款相當(dāng)實(shí)用的公寓管理軟件。這款軟件內(nèi)為用戶提供了全套的公寓管理服務(wù)包括線上簽約、賬單支付以及合同管理等多項(xiàng)服務(wù)幫助用戶能夠更加輕松的管理自己的房屋并且用戶還可以通過這款軟件查看自己近期的租房交易流水，直白的看見每一筆資金進(jìn)賬與流出。

軟件功能

1、合同管理：退租、續(xù)租、更改、刪除、終止，一鍵解決。

2、合同、房源篩選：按合同狀態(tài)，按小區(qū)，按退租時(shí)間， 直接定位。

3、在線催租：友好的溝通界面，隨時(shí)與租客互動(dòng)，直截了當(dāng)。

4、長短租結(jié)合：真正結(jié)合長租及短租。長租為主，短租為輔。

5、財(cái)務(wù)管理：歷史流水、預(yù)期流水、未來流水，流水明細(xì)，按月、季度、年，多維度復(fù)合查詢，增刪改查跟蹤，每一筆流水都有跡可循。

6、待辦提醒：解決“收款、付款、搬入、退房”的日常運(yùn)營難題。

軟件特色

1、【抄表】支持按房間抄表，按類別抄表，并支持儀表賬單手動(dòng)分配。

2、【流水管理】讓每一筆交易都有跡可循，可多維度檢索財(cái)務(wù)流水?dāng)?shù)據(jù)。

3、【運(yùn)營報(bào)表】實(shí)時(shí)展現(xiàn)出房效率/空置率/續(xù)租率等十多項(xiàng)運(yùn)營指標(biāo)。

4、【財(cái)務(wù)報(bào)表】實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)租金結(jié)余，其它收支結(jié)余及利潤率等。

5、【管家賬號】為不同職能員工分配權(quán)限，純業(yè)務(wù)權(quán)限已有50種以上。

6、【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預(yù)訂”提醒，任務(wù)式管理出租事務(wù)。

7、【合同管理】“退租/續(xù)租/重置/刪除/換房”，按運(yùn)營流程量身定制。

8、【預(yù)訂管理】針對已付定金的租客，設(shè)立預(yù)訂及撤銷預(yù)訂流程。

9、【免租期】針對合同（尤其是業(yè)主合同），設(shè)定不同規(guī)則的復(fù)雜免租期。

10、【分階租金】針對租金變動(dòng)的合同，設(shè)定分階租金和快捷租金遞增操作。

軟件亮點(diǎn)

1、【服務(wù)】行業(yè)首家顧問式服務(wù)，25城免費(fèi)上門，30天可退。

2、【定制】按需定制，成本低，易操作，靈活擴(kuò)展，適配力強(qiáng)。

3、【品牌】打造品牌專屬官微，小程序，生活號，官網(wǎng)及APP。

4、【生態(tài)】鏈接公寓成長生態(tài)：交易、硬件、供應(yīng)鏈、代運(yùn)營等。

5、【推廣】高效招租，打通貝殼/58/閑魚/房天下，多平臺同步。

6、【效率】全數(shù)字化管理，所有任務(wù)支持在線分配，提高人效。

7、【安全】獨(dú)立數(shù)據(jù)庫，重要信息實(shí)時(shí)備份，金融級加密技術(shù)。

8、【迭代】每周產(chǎn)品迭代，深挖客戶需求，持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新。

軟件優(yōu)勢

1、價(jià)格優(yōu)勢

我們堅(jiān)持“長期主義”的經(jīng)營理念，所有產(chǎn)品工廠直供，保持價(jià)格在行業(yè)中具有明顯優(yōu)勢。

2、品質(zhì)保障

從系統(tǒng)對接、通訊協(xié)議、生產(chǎn)制造、物流配送、安裝交付到售后服務(wù)，全流程嚴(yán)格把控。

3、持續(xù)更新

在空置、帶看、收租、監(jiān)管、安全等環(huán)節(jié)，我們持續(xù)保持研發(fā)更新，從產(chǎn)品端為用戶解決問題。

4、一站式服務(wù)

由專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供多對1專屬服務(wù)，對用戶提出的任何問題事事有回應(yīng)，最快速度給出解決方案。

軟件魅力

1、平臺里具有租客合同，讓租客在線就可以快速的簽訂合同信息，非常的方便；

2、所有的賬單情況全部展示在平臺里，讓你能夠清楚的進(jìn)行查看，更好的管理；

3、在線就可以快速的進(jìn)行預(yù)訂，實(shí)時(shí)的解決你的問題，幫助你更好的查看公寓；

4、房東可以在平臺里快速的管理租約審批，讓租客能夠得到更多的幫助；

5、所有的房源都可以在平臺里快速的搜索出來，快速的進(jìn)行查看，滿足你的需求；

6、具有點(diǎn)擊簽約，能夠準(zhǔn)確的保存簽約的信息，讓客戶能夠放心的進(jìn)行使用；

推薦理由

1、客戶通過平臺可以快速的辦理退租服務(wù)，為你節(jié)省更多的時(shí)間，更好的使用；

2、房東的所有收入情況全部清楚的記錄在平臺里，你可以更好的進(jìn)行查看；

3、平臺提供的公寓全部具有智能門鎖，在手機(jī)上就可以快速的額進(jìn)行控制；

4、房東通過平臺可以快速的尋找客源，讓你更好的出租自己的房源；

5、交租情況通過平臺就可以完成，不僅方便客戶也方便房東收租，得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

6、通過平臺的使用，能夠快速的提高房東的運(yùn)營效率，讓房東更好的進(jìn)行出租；

如何查看交易流水

1、打開APP后，點(diǎn)擊【交易流水】。

2、即可查看近期的交易情況。

如何續(xù)租

1、點(diǎn)擊【租客合同】。

2、找到將搬入的房間。

3、在點(diǎn)擊【續(xù)租】，之后再填寫相關(guān)信息即可。

更新內(nèi)容

v10.7.3：

優(yōu)化系統(tǒng)性能，體驗(yàn)更順暢。

v10.7.2：

性能優(yōu)化、提升穩(wěn)定性